上海敏鸿电子科技有限公司

以上海为心 以前瞻划圆 新湖地产完成环上海战略
发布时间:2016-09-30 14:44

当热门城市的土地资源日益稀缺、各大房地产商蜂拥争夺地王的时代,有一家浙江民企却因为十数年如一日对上海旧城改造的坚守、坐拥内环多宗巨幅宅地,悄然完成了自己在一线城市及环绕城市带的战略布局。
 
  昨天举办的“筑品·筑家·筑生活 2016 新湖地产品牌发布会”上,主办方新湖地产公布:在上海内环,新湖拥有的可开发面积逾 180 万平方米,未来销售收入保 守估算在 2000 亿元以上。
 
  以上海内环为圆心,新湖在上海都市圈和上海城市带的规划开发面积,分别达到了 680 万平方米和 1400 万平方米。
 
 
 
  浙商与“冒险家乐园”
 
  上海滩的“十里洋场”,被称作“冒险家乐园”。开埠 170 余年,多少长袖善舞的浙江人,为这座城市贡献了智慧与汗水?
 
  浩荡的黄浦江滚滚向前,江畔的这座城市风云幻变。
 
  每一个来到这儿的人,都希望留下自己独特的印记。
 
  这其中,浙商是最有代表性的群体之一。他们在这里找到了属于自己的地位。而他们带来的,是诚信的经商哲学、独到的战略眼光,以及深厚的文化底蕴。
 
  有统计数据显示,改革开放后,浙江陆续有 50 万人来沪经商,目前在上海个体私 营企业 40 余万家中,浙商约占六分之一,其中在上海注册的浙江民营企业约 2.7 万家,个体私营 3 万余家,总注册资金逾千亿元人民币,实际运作资本逾万亿元人民币。
 
  如今,以新湖为代表的浙江地产企业,正在把这座日新月异的城市,推向世界的舞台。这是最好的时代。
 
  新湖走进上海之心
 
  新湖与上海的“初次约会”,发生在 2003 年。当时轰动全国的“磁悬浮列车冠名 权拍卖”事件中,新湖以 2090 万元的总价,拔得头筹。从那一天开始,“新湖明 珠号”就成了上海城市轨道交通线上的一道风景;这也让整个上海滩,都记住了一 家名为“新湖”的浙江民企。
 
  舆论如此评价这次事件:“一向精明的浙江商家,完成了一次资本指挥手的壮 举”。 的确,把自己的品牌印在备受关注的磁悬浮列车上跑上整整两年,这比任 何广告投入都要划算。
 
  素来低调的新湖,以如此高调的方式名扬上海滩,足见他们对这座城市的重视。
 
  与此同步的是,新湖开始了自己漫长而艰辛的“上海棚户区改造”之路。这条路,新湖坚守了 15 年。 磁悬浮列车“新湖明珠号”的名字,来源于新湖在普陀区参与旧改开发的第一个超大型社区——总建筑面积 90 万平方米的新湖·明珠城。 而另一个内环内的大型高端住区——新湖·青蓝国际,也是一个旧改项目。其背后
 
  政企合力、百姓配合的故事,足以成为沪上乃至整个中国棚户区改造的样本。
 
  在积累了丰富的旧改经验与品质运营之道后,新湖将他对上海的热爱,延伸到了虹口区、延续到了黄浦江畔。
 
  2015 年 12 月,新湖中宝连发两则公告:先是以 2.4 亿元收购上海虹口一宗 2.15 万平方米宅地、并支付 7.2 亿拆迁保证金;再以 5.72 亿元购入上海众合持有的上 海闵行区虹桥绿谷广场 C 幢。
 
  今年年初,新湖再度发布了一则惊人的公告:通过股权收购的方式,以 11.9 亿元 获得上海市黄浦区 508 号街坊地块的开发权。该地块紧邻豫园,位于上海市黄浦 区中华路以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴路以北,总建筑面积约 43 万平 方米。
 
  放眼上海内环,几乎再也找不到如此大规模的绝版宝地。
 
  作为旧改项目,新湖将为此投入巨资进行动迁及开发。建成后,这里将成为上海繁华核心最大的豪华住宅区。
 
  此后,新湖在上海内环布局的脚步依然没有停歇。今年 8 月 17 日,新湖中宝再度 发布公告称,全资子公司新湖地产与汉荣房地产签订了《上海市虹口区乍浦路街道 32 坊 2/1 丘地块变更建设开发单位协议》,获得该公司在虹口区乍浦路地块的开 发权,项目建筑面积约 7.3 万平方米。
 
  有媒体戏言:新湖才是上海的旧改之王。
 
  以上海内环为圆心,新湖划了三个圈 当然,新湖的”上海梦想”远不止于此。以上海内环为圆心,他划出了三个圈。
 
  每一个圈,都光彩四溢。它们是新湖高瞻远瞩的眼光与强大的企业实力的最佳验证。
 
  第一个圈,闪烁着国际都会的现代之光——新湖·明珠城四期、新湖·青蓝国际二 期、黄埔区豫园项目,以及近期获得的虹口区青云路项目、乍浦项目等,如今,在 上海的内环核心区,新湖拥有的可开发面积逾 180 万平方米,未来销售收入保守 估算在 2000 亿元以上。
 
  第二个圈,散发着智慧的远见之光。当上海“全球城市”的发展战略浮出水面时, 新湖早已布局了嘉兴、舟山、苏州、南通等城市,它们将成为沪上“同城效应”最 直接的受益者。苏州湾的苏州新湖·明珠城项目,是一个总建筑面积 200 万平方 米的超级大盘,如今,已成为太湖畔的明星社区,以温情的邻里文化和丰富的社区 商业配套,吸引着越来越多的业主在此安居;而南通启东的圆陀角项目,则是一个 从填海开始的庞大工程,它囊括了长江入海口的壮阔风光,拥有国际化的建筑规划 视野。不久的将来,它将承载起新老上海人对江、海、河人居的向往,划入大上海 置业圈。
 
  第三个圈,12 个分布在江浙重点城市的项目,串成了一条星光熠熠的项链,戴在 了“环上海城市带”性感的锁骨之上。无一例外的,这些项目都是所在城市的品质 标杆,是新湖“筑品精神”与“战略先见”的凝结。
 
  根据上海市政府 8 月 22 日公布的《上海市城市总体规划》,到 2040 年,上海将 成为卓越的全球都会,优化大都市圈格局,同时构建与苏州、南通、嘉兴、舟山等 地区协同发展的大型城市群。
 
  新湖划出的三个圈,与大上海的规划完成了惊人的重叠。


公司简介 | 公司新闻 | 行业新闻 | 产品案例 | 服务项目 | 产品资讯 |
Copyright 2015-2016 上海敏鸿电子科技有限公司 版权所有
网站地图 | 

0